Immobilie geerbt – verkaufen, vermieten oder behalten?
Sie haben eine Immobilie geerbt und stehen vor der Frage, wie es weitergehen soll? Verkaufen, vermieten oder selbst nutzen? Erfahren Sie bei unserem kostenfreien Informationsabend in Wiesbaden, welche Möglichkeiten Sie haben, welche Kosten und Herausforderungen entstehen können und worauf Erben bei ihrer Entscheidung achten sollten.
Eine Immobilie geerbt – und jetzt?
Eine Immobilie zu erben, ist häufig mit vielen Fragen verbunden. Neben dem emotionalen Wert eines Hauses oder einer Wohnung müssen plötzlich auch wirtschaftliche, organisatorische und rechtliche Entscheidungen getroffen werden.
Soll die Immobilie verkauft, vermietet oder innerhalb der Familie behalten werden?
Nicht immer ist die Antwort einfach. Besonders dann, wenn mehrere Erben beteiligt sind, die Immobilie renovierungsbedürftig ist oder laufende Kosten entstehen.
Wir laden Sie herzlich zu unserem kostenfreien Informationsabend in Wiesbaden ein.
Das erwartet Sie
1. Was ist die geerbte Immobilie tatsächlich wert?
Erfahren Sie, wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird, welche Faktoren den Verkaufspreis beeinflussen und warum persönliche Erinnerungen und tatsächlicher Marktwert häufig auseinanderliegen.
2. Verkaufen, vermieten oder behalten?
Wir betrachten die verschiedenen Möglichkeiten und zeigen, welche wirtschaftlichen Überlegungen bei der Entscheidungsfindung helfen können.
3. Die Erbengemeinschaft – wenn mehrere Personen entscheiden müssen
Was passiert, wenn sich Erben nicht einig sind? Welche Herausforderungen entstehen bei gemeinsamen Immobilien und wie lassen sich mögliche Konflikte frühzeitig vermeiden?
4. Welche Kosten entstehen bei einer geerbten Immobilie?
Grundsteuer, Versicherungen, Instandhaltung, laufende Betriebskosten und mögliche Modernisierungen: Wir erläutern, welche finanziellen Verpflichtungen Eigentümer berücksichtigen sollten – insbesondere bei leer stehenden Immobilien.
5. Ältere Immobilien und Modernisierungsbedarf
Viele Erbimmobilien befinden sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz. Wir besprechen, wie sich der Gebäudezustand, energetische Eigenschaften und notwendige Sanierungen auf Vermietbarkeit und Verkaufsmöglichkeiten auswirken können.
6. Wie läuft ein Immobilienverkauf im Erbfall ab?
Welche Unterlagen werden benötigt? Welche Schritte sind erforderlich? Und worauf sollten Eigentümer achten, bevor sie ihre Immobilie am Markt anbieten?
Für wen eignet sich die Veranstaltung?
Dieser Informationsabend richtet sich an:
- Personen, die bereits eine Immobilie geerbt haben
- Mitglieder einer Erbengemeinschaft
- Eigentümer, die sich frühzeitig mit einer späteren Immobiliennachfolge beschäftigen
- Menschen, die vor der Entscheidung stehen, eine Familienimmobilie zu verkaufen oder zu vermieten
- Alle, die sich unabhängig und unverbindlich über den Umgang mit einer Erbimmobilie informieren möchten
Persönliche Fragen willkommen
Im Anschluss an die Veranstaltung nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und einen persönlichen Austausch.
Die Veranstaltung konzentriert sich auf die immobilienwirtschaftlichen Aspekte einer Erbschaft. Individuelle steuerliche und erbrechtliche Fragestellungen gehören in die Beratung durch entsprechend qualifizierte Fachleute.
**Die Teilnahme ist kostenfrei und unverbindlich. Die Teilnehmerzahl ist be
Referent:in
Adrian Koppenhöfer
Adrian Koppenhöfer verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung, Immobilienbewertung und Beratung von Immobilieneigentümern. Als Teil des familiengeführten Wiesbadener Immobilienunternehmens Koppenhöfer GmbH begleitet er Eigentümer bei wichtigen Entscheidungen rund um ihre Immobilien. Zu seinen Tätigkeitsschwerpunkten gehören Immobilienbewertungen, Vermarktungsstrategien und die Beratung bei komplexen Immobiliensituationen.