Seit über 30 Jahren
Immobilie bewerten, dann entscheiden.
Verkauf oder Vermietung auf fundierter Grundlage.
Keine pauschalen Schätzungen. Wir liefern eine belastbare Grundlage für Ihre Immobilienentscheidung — durch Erfahrung, Marktkenntnis und fachliche Einordnung.
Worum geht es bei Ihrer Immobilie?
Wählen Sie Ihren Ausgangspunkt. Wir begleiten Sie mit fachlicher Einordnung und einem klaren Bild Ihrer Möglichkeiten.
Verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie strukturiert am Markt positionieren und eine fundierte Grundlage für den Verkauf schaffen.
Vermieten
Sie möchten eine nachhaltige Vermietung erreichen und Risiken bei der Auswahl des Mieters reduzieren.
Bewertung
Sie benötigen eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – als Grundlage für Verkauf, Vermögensanalyse oder Entscheidungen im privaten Kontext.
Fundierte Wertermittlung statt pauschaler Schätzung.
Eine Immobilienbewertung entsteht nicht durch Daten allein, sondern durch deren fachliche Einordnung.
Unsere Einschätzungen basieren auf den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung sowie § 194 BauGB und berücksichtigen Lage, Zustand, Nutzung und Marktsituation im Zusammenhang. Sie erhalten eine nachvollziehbare und belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung.
Mehr als klassische Vermittlung.
Wir betrachten Immobilien nicht ausschließlich aus Vertriebssicht. Durch die Verbindung von Maklerkompetenz, Sachverstand und architektonischem Blick entsteht eine differenzierte Einschätzung – sowohl in der Bewertung als auch in der späteren Vermarktung.
Immobilienvermittlung
Marktkenntnis, Käuferstruktur und Verhandlungsexpertise aus der Praxis – für eine realistische Einschätzung Ihrer Möglichkeiten.
Sachverständigenwissen
Zertifizierte Bewertungskompetenz nach anerkannten Standards – nachvollziehbar, belastbar und unabhängig von Verkaufsinteressen.
Architekturverständnis
Bauliche Substanz, Entwicklungspotenzial und technische Zusammenhänge – wir sehen, was andere übersehen.
Typische Anlässe
Unterschiedliche Situationen erfordern unterschiedliche Perspektiven. Gemeinsam ist ihnen: Eine fundierte Einschätzung schafft Klarheit.
Vorbereitung eines Verkaufs
Eine strukturierte Basis für die Positionierung und Preisfindung am Markt.
Erbschaft und Aufteilung
Wertermittlung als Grundlage für Teilung, steuerliche Einordnung oder Verkaufsentscheidung.
Trennung oder Scheidung
Neutrale fachliche Einschätzung als Grundlage für eine sachliche Vermögensaufteilung.
Vermögensübersicht
Aktuellen Immobilienwert für Planung, Portfolioentscheidungen oder private Dokumentation kennen.
Gespräche mit Banken oder Käufern
Belastbare Unterlagen für Finanzierungsgespräche und Verhandlungen.
Entscheidung: Vermieten oder Verkaufen
Fachliche Einordnung beider Szenarien als Grundlage für Ihre Entscheidung.
Flexibel kombinierbar
Sie können einzelne Leistungen gezielt beauftragen oder diese miteinander kombinieren. So entsteht eine strukturierte und individuell passende Vorbereitung Ihrer Immobilie.
Immobilienbewertung
Fundierte Wertermittlung nach gesetzlichen Vorgaben als Grundlage für weitere Entscheidungen.
AuswählenProfessionelle Fotoaufnahmen
Hochwertige Bildaufnahmen zur optimalen Darstellung Ihrer Immobilie.
Auswählen360° Rundgang
Digitale Begehung zur realistischen Präsentation für Interessenten.
AuswählenGrundrisse (LiDAR)
Erstellung strukturierter Grundrisse als Grundlage für Vermarktung und Verständnis.
AuswählenDrohnenaufnahmen
Luftbilder zur Einordnung von Lage und Umfeld.
AuswählenVermarktungsbroschüre
Aufbereitung der Immobilie in strukturierter Form für Interessenten.
AuswählenUnterlagenaufbereitung
Zusammenstellung aller relevanten Dokumente für Käufer, Banken und Beteiligte.
AuswählenEnergieausweis
Erstellung gemäß gesetzlicher Anforderungen.
AuswählenOnline-Inserierung
Platzierung auf relevanten Immobilienportalen.
AuswählenIndividuelle Leistungen
Besichtigungen, Verhandlungen, Vertragsabstimmungen und Übergaben können gezielt beauftragt werden.
AuswählenSo entsteht eine fundierte Entscheidung.
Ein strukturierter Prozess, der Klarheit schafft – von der ersten Einschätzung bis zur Entscheidung.
Einordnung Ihrer Situation
Einordnung Ihrer Situation
Wir klären Ihre Ausgangslage, Ziele und den Kontext – ohne Vorannahmen, strukturiert und vertraulich.
Analyse der Objekt- und Marktdaten
Analyse der Objekt- und Marktdaten
Systematische Erfassung aller relevanten Informationen zu Lage, Zustand, Nutzung und Marktumfeld.
Fachliche Bewertung und Einschätzung
Fachliche Bewertung und Einschätzung
Normkonforme Wertermittlung nach ImmoWertV und § 194 BauGB – nachvollziehbar und belastbar.
Entscheidung: Verkaufen, Vermieten oder Halten
Entscheidung: Verkaufen, Vermieten oder Halten
Auf Basis der Analyse ergibt sich eine klare Einschätzung Ihrer Optionen – ohne Verkaufsdruck.
Umsetzung der gewählten Strategie
Umsetzung der gewählten Strategie
Bei Bedarf begleiten wir den nächsten Schritt – strukturiert und auf Ihre Situation abgestimmt.
In wenigen Schritten zur Wertermittlung.
Was ist Ihr Anliegen?
Wählen Sie Ihren Ausgangspunkt.
Kundenstimmen
Viele Eigentümer stehen an genau diesem Punkt – hier ein Auszug aus ihren Erfahrungen.
"Einen herzlichen Dank an Herrn Koppenhöfer und Frau Knost. Sie haben mit viel Kompetenz und Engagement unser Haus verkauft. Die Beratung im Vorfeld war sehr gut, auf alle Fragen gab es eine Antwort, die Präsentation des Hauses war bestens. Viel besser kann man es nicht machen, wir können die Firma absolut weiter empfehlen. Für die Zukunft wünschen wir Ihnen weiterhin viel Erfolg."
Hartmut Alfs
Wissen für Immobilieneigentümer
Fundierte Informationen statt Verkaufsrhetorik. Orientierung für Ihre nächste Entscheidung.
Antworten auf Ihre Fragen.
Lassen Sie Ihre Immobilie einordnen.
Eine fundierte Entscheidung beginnt mit einer klaren Wertermittlung. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Situation – ohne Verkaufsdruck.