Hauskauf ohne böse Überraschungen – worauf Sie bei der Besichtigung achten sollten

Hauskauf ohne böse Überraschungen

Worauf sollten Sie bei einer Immobilienbesichtigung wirklich achten?

Der Kauf einer Immobilie gehört für die meisten Menschen zu den größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens.

Doch während frisch gestrichene Wände, ein schöner Garten und eine moderne Küche schnell begeistern, bleiben mögliche Baumängel und kostspielige Sanierungsmaßnahmen bei einer Besichtigung häufig unentdeckt.

Wissen Sie, worauf Sie achten müssen, bevor Sie sich für eine Immobilie entscheiden?

In unserem praxisorientierten Fachseminar zeigen wir Ihnen, wie Sie Immobilien bei einer Besichtigung systematisch betrachten, typische Warnsignale erkennen und wichtige Informationen richtig einordnen.

Das erwartet Sie

1. Der erste Eindruck kann täuschen

Warum eine gepflegte Optik nicht automatisch einen guten Gebäudezustand bedeutet und welche Auffälligkeiten Sie bei Ihrer ersten Besichtigung genauer betrachten sollten.

2. Feuchtigkeit, Schimmel und Risse

Wo treten Feuchtigkeitsprobleme besonders häufig auf? Welche Hinweise können auf bauliche Schäden hindeuten? Wann sollten Risse oder Verfärbungen genauer untersucht werden?

3. Dach, Fenster, Fassade und Keller

Wir besprechen typische Schwachstellen verschiedener Gebäudeteile und erläutern, weshalb deren Zustand für die zukünftigen Instandhaltungskosten entscheidend sein kann.

4. Die teuren Bauteile einer Immobilie

Heizungsanlage, Elektrik, Wasserleitungen und energetischer Zustand: Welche Fragen sollten Käufer stellen und welche Modernisierungen können erhebliche Investitionen erforderlich machen?

5. Diese Unterlagen sollten Sie kennen

Wir erklären, welche Informationen beispielsweise Energieausweis, Bauunterlagen, Grundrisse und Grundbuch liefern und welche Unterlagen Sie vor einer Kaufentscheidung prüfen lassen sollten.

6. Die richtigen Fragen an Verkäufer und Immobilienmakler

Welche Informationen sollten Sie während einer Besichtigung erfragen? Wie gehen Sie mit unklaren Angaben um und welche Fragen werden von Kaufinteressenten häufig vergessen?

7. Wann lohnt sich ein Sachverständiger?

Wir zeigen, wann eine fachliche Begleitung sinnvoll sein kann, welche Leistungen eine Ankaufsberatung umfasst und warum eine normale Besichtigung keine umfassende bautechnische Untersuchung ersetzt.

Für wen ist das Seminar geeignet?

• Menschen, die ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten
• Paare und Familien auf der Suche nach einem Eigenheim
• Erstkäufer ohne bautechnische Vorkenntnisse
• Interessenten für ältere oder sanierungsbedürftige Immobilien
• Käufer, die sich besser auf kommende Besichtigungen vorbereiten möchten

Ihr zusätzlicher Vorteil

Alle Teilnehmer erhalten eine praktische Checkliste für die Immobilienbesichtigung, die sie bei zukünftigen Besichtigungsterminen verwenden können.

Teilnahmegebühren

Einzelticket: 49 €

Teilnahme für eine Person inklusive Seminarunterlagen und Besichtigungscheckliste.

Gemeinsam zum Eigenheim: 69 €

Teilnahme für zwei Personen zum vergünstigten Gesamtpreis von nur 69 €.

So können Sie beispielsweise gemeinsam mit Ihrem Partner, einem Familienmitglied oder einer anderen Begleitperson teilnehmen.

Lernen Sie aus der Praxis

Das Seminar wird von Adrian Koppenhöfer geleitet. Anhand typischer Beispiele aus der Immobilienpraxis erfahren Sie, welche Fehler Käufer vermeiden können und worauf es bei der Besichtigung wirklich ankommt.

Zum Abschluss haben Sie Gelegenheit, Ihre Fragen zu stellen.

Investieren Sie 90 Minuten in Ihr Wissen, bevor Sie möglicherweise mehrere Hunderttausend Euro in eine Immobilie investieren.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!